Golden Visa Hy Lạp: Sở Hữu Bất Động Sản & Thẻ Thường Trú Châu Âu Không Yêu Cầu Lưu Trú

Giới thiệu tổng quan về chương trình

Với vị thế là cái nôi của văn minh phương Tây, cảnh quan tuyệt đẹp và là thành viên của Liên minh Châu Âu (EU) & khối Schengen, Hy Lạp luôn là điểm đến mơ ước. Chương trình Golden Visa Hy Lạp, ra mắt từ năm 2013, đã nhanh chóng trở thành một trong những chương trình đầu tư – định cư thành công và hấp dẫn nhất châu Âu.

Đây là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư mong muốn sở hữu một tài sản bất động sản giá trị tại châu Âu, đồng thời được hưởng quyền tự do đi lại và hướng tới tương lai trở thành công dân toàn cầu cho cả gia đình.

Quyền lợi và Lợi ích chính

Chương trình Golden Visa Hy Lạp mang đến những đặc quyền vô cùng hấp dẫn, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư bận rộn:

  • Không yêu cầu lưu trú để duy trì thẻ cư trú: Đây là lợi thế cạnh tranh lớn nhất của chương trình. Bạn không cần phải ở Hy Lạp ngày nào mà vẫn duy trì được thẻ thường trú.
  • Tự do đi lại 29 nước khối Schengen: Dễ dàng di chuyển, du lịch hoặc công tác trong toàn bộ khối Schengen mà không cần xin thị thực.
  • Sở hữu bất động sản mang tên mình tại Châu Âu: Khoản đầu tư là một tài sản hữu hình, có tiềm năng tăng giá và tạo ra thu nhập từ việc cho thuê.
  • Con đường trở thành công dân Châu Âu: Sau 7 năm cư trú hợp pháp, nhà đầu tư và gia đình có đủ điều kiện để nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp.

Quyền lợi cho cả gia đình 3 thế hệ: Hồ sơ có thể bao gồm vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi và cha mẹ của cả hai vợ chồng.

Yêu cầu đối với nhà đầu tư

Các điều kiện tham gia chương trình rất rõ ràng và đơn giản:

  • Là công dân của quốc gia không thuộc Liên minh Châu Âu (EU).
  • Từ 18 tuổi trở lên.
  • Có lý lịch tư pháp trong sạch.
  • Có bảo hiểm y tế còn hiệu lực tại Hy Lạp.
  • Thực hiện một khoản đầu tư hợp lệ theo quy định của chương trình.

Các hạng mục đầu tư bắt buộc (Cập nhật 2025)

Chương trình Golden Visa Hy Lạp đã có những thay đổi quan trọng về mức đầu tư tối thiểu, đặc biệt là với lựa chọn bất động sản.

Đầu tư Bất động sản (Lựa chọn phổ biến nhất)

Theo quy định mới, mức đầu tư được chia thành 2 bậc:

  • Mức đầu tư €800,000: Áp dụng cho các khu vực có nhu cầu cao, bao gồm toàn bộ vùng Attica (nơi có thủ đô Athens), Thessaloniki, và các hòn đảo du lịch nổi tiếng như Mykonos và Santorini.
  • Mức đầu tư €400,000: Áp dụng cho tất cả các khu vực còn lại của Hy Lạp.

Lưu ý quan trọng: Đối với cả hai mức đầu tư trên, khoản đầu tư phải được thực hiện vào một bất động sản duy nhất có diện tích tối thiểu 120 m².

Trường hợp đặc biệt: Mức đầu tư €250,000

Chương trình vẫn duy trì mức đầu tư hấp dẫn €250,000 cho hai trường hợp cụ thể nhằm khuyến khích việc tái phát triển đô thị và bảo tồn di sản:

  1. Chuyển đổi bất động sản từ thương mại sang nhà ở.
  2. Tu sửa, phục hồi các tòa nhà được xếp hạng có giá trị lịch sử hoặc văn hóa.

Lợi thế lớn: Lựa chọn đặc biệt này không bị giới hạn bởi vị trí địa lý (áp dụng trên toàn Hy Lạp) và không bị ràng buộc bởi diện tích tối thiểu 120 m².

Các lựa chọn đầu tư khác

Bên cạnh bất động sản, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn các hình thức khác với mức đầu tư tối thiểu từ €400,000 như góp vốn vào công ty, mua cổ phiếu hoặc trái phiếu chính phủ.

Quy trình thực hiện

Quy trình xin Golden Visa Hy Lạp rất đơn giản và hiệu quả khi đồng hành cùng Happy Immigration:

Bước 1: Tư vấn chuyên sâu, lựa chọn bất động sản hoặc hình thức đầu tư phù hợp.

Bước 2: Mở tài khoản ngân hàng và lấy Mã số thuế (AFM) tại Hy Lạp.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục mua bán bất động sản hoặc chuyển vốn đầu tư.

Bước 4: Nộp bộ hồ sơ xin Golden Visa lên cơ quan di trú Hy Lạp.

Bước 5: Cung cấp dữ liệu sinh trắc học (vân tay, ảnh).

Bước 6: Nhận thẻ thường trú nhân Hy Lạp (thời hạn 5 năm và được gia hạn).

Liên hệ tư vấn

Hãy để các chuyên gia của Happy Immigration đồng hành cùng bạn trên con đường trở thành công dân toàn cầu.

Hotline: 078 350 8686
Email: info@happyimmigration.vn
Địa chỉ: Tòa nhà Cobi Tower II, Số 2-4 Đường số 8, Phường Tân Mỹ, TP. HCM, Việt Nam

    Tại sao chọn Happy Immigration cho chương trình Golden Visa Hy Lạp?

    Với những thay đổi mới nhất của chương trình, việc có một đối tác am hiểu là vô cùng quan trọng. Happy Immigration cam kết:

    • Am hiểu luật di trú và cập nhật mới nhất: Chúng tôi nắm rõ các quy định về các bậc đầu tư €800,000, €400,000 và đặc biệt là trường hợp ngoại lệ €250,000 để tư vấn lựa chọn tối ưu nhất cho bạn.
    • Mạng lưới đối tác bất động sản uy tín: Hỗ trợ bạn tìm kiếm các bất động sản đủ điều kiện, từ các căn hộ cao cấp đến các dự án cần tu sửa, đảm bảo pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời.
    • Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Thay mặt bạn thực hiện các thủ tục phức tạp như lấy mã số thuế, kiểm tra pháp lý bất động sản và làm việc với các cơ quan chính phủ.
    • Tối ưu hóa quy trình: Giúp bạn hoàn tất hồ sơ một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất, tiết kiệm thời gian và công sức.